先日、福岡市内の150戸規模のマンションにて、雑排水管清掃とベランダの雨水管清掃を実施しました。
今回の現場は築年数が経過しており、排水管内部には長年の汚れが蓄積。実際に高圧洗浄を行うと、油汚れ・石鹸カス・髪の毛などが層のように堆積しており、内部はほとんど水の通り道が残っていない状態でした。
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築年数の経った建物では、見えない汚れがトラブルの原因に
排水管は普段目に見えない部分ですが、実際には生活排水（キッチン・浴室・洗面・洗濯機など）が毎日流れ込み、
油脂分や洗剤カス、髪の毛、カビが少しずつ付着していきます。
築10年を超える建物では、配管内の汚れが固まり始め、以下のようなトラブルを引き起こすことがあります。
•水の流れが悪くなる
•洗濯機や浴室で「ボコボコ」と音がする
•悪臭が上がってくる
•排水が逆流・漏水する
こうした症状が出始めてからでは、清掃では改善できず、配管交換という大規模工事が必要になるケースもあります。
そのため、数年に一度の清掃では遅いのです。
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今回の現場：150戸マンションでの雑排水管・雨水管清掃
今回の作業では、各住戸のキッチン・洗面・浴室・洗濯機などの雑排水管、
そして共用部の縦管・横主管まで全ラインを高圧洗浄機で丁寧に清掃しました。
清掃前は水の流れが悪く、洗濯パンからの異音や逆流を訴える入居者もいましたが、
作業後はすべてのラインでスムーズな排水が確認できました。
また、ベランダの雨水管（ドレン管）には泥や枯れ葉が多く詰まっており、
放置しておけば豪雨時に排水が追いつかず、ベランダ冠水や室内浸水の原因になる恐れもあります。
清掃後は排水口がきれいに開通し、オーナー様・管理会社様にも安心いただけました。

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毎年の定期清掃がマンション資産を守る
排水管清掃は「詰まってから行うもの」ではなく、詰まらせないために行うメンテナンスです。
特に福岡のような湿度の高い地域では、配管内部でのカビや雑菌繁殖が早く、
1年ごとの定期清掃が最も効果的で経済的な対策といえます。
アイルエコ株式会社では、
•年間契約による定期メンテナンスプラン
•建物規模に応じた柔軟な料金設定
•作業写真付きの施工報告書の提出
を行っており、オーナー様・管理会社様の管理業務をしっかりサポートいたします。
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福岡での排水管・雨水管清掃はアイルエコ株式会社へ
アイルエコ株式会社は、福岡を拠点に20年以上、
貯水槽清掃・雑排水管清掃・排水設備メンテナンスなどの建物維持管理を専門に行っています。
「築年数が古くなってきた」「前回の清掃から何年も経っている」
そんな場合は、早めの点検・清掃をおすすめします。
📞 092-663-8288
定期清掃で、建物の価値と入居者の快適な生活を守りましょう。
アイルエコ株式会社が、現場経験と確かな技術でしっかりサポートいたします。